2022-02-11 08:44:01|已浏览：605次
一、基层立法联系点
【例】承德市基层立法联系点制度：是市人大常委设立的协助收集立法工作相关信息，参与立法工作相关活动的基层单位及组织。
【优势】
社情民意直通车功能
法治宣传播种机功能
法律实施检测器功能
二、社区治理
社区治理是指政府、社区组织、居民及辖区单位、营利组织、非营利组织等基于市场原则、公共利益和社区认同，协调合作，有效供给社区公共物品，满足社区需求，优化社区秩序的过程与机制。
【政策补充】十九届四中全会社会治理制度：共治共建共享
三、物业费纠纷
在2021年国家也出台了明确规定，三笔物业费不用再交。《物业管理条例》《民法典》
【示例】
明确管理机制：定期公布管理机制明细，在宣传栏张贴清单，保障群众知情权，予以告知。
明确管理机制：依照《物业管理条例》《民法典》等相关规定落实管理责任......=》依照相关规定落实管理责任
【角度】依法办事+加大监督管理+严格落实+宣传教育
分论点：提升治理效能需要落实依法办事。
过渡：全面依法治国是四个全面的重要组成部分，在治理工作中也有不可忽视的重要作用。
政策分析：例如，社区治理中社区党支部和居委会要落实引领责任，依照《物业管理条例》《民法典》等相关规定落实管理责任，监督物业服务企业落实管家义务，全面落实依法治国方略，加强提升依法办事能力。
总结：治理工作的依法办事是为群众打下法治社会的建成基础，社区两委要积极学习《民法典》，物业则需组织工作人员培训《物业管理条例》。
回扣：当治理有了依法办事的防护网，民生落实指日可待。
【整合】
提升治理效能需要落实依法办事。全面依法治国是四个全面的重要组成部分，在治理工作中也有不可忽视的重要作用。例如，社区治理中社区党支部和居委会要落实引领责任，依照《物业管理条例》《民法典》等相关规定落实管理责任，监督物业服务企业落实管家义务，全面落实依法治国方略，加强提升依法办事能力。治理工作的依法办事是为群众打下法治社会的建成基础，社区两委要积极学习《民法典》，物业则需组织工作人员培训《物业管理条例》。当治理有了依法办事的防护网，民生落实指日可待。
【法条补充】
1.多城市出台规定小区内的公共区域消耗费不用再交。(《民法典》第282条)
2.物业不能再擅自提高物业费用，如果物业没有经业委会审核或没有进行合同约定，擅自提高费用，业主可以拒绝交付。(《民法典》)
3.公共区域产生的收益归业主所有。(《民法典》第282条)
《民法典》第280条和第152条规则，在知情或是理应知情的1年之内，向人民法院提审。
《民法典》第944条：物业效劳人依照商定和有关规则提供效劳的，业主不得以未承受或者无需承受相关物业效劳为由回绝支付物业费。
四、法律援助
《中华人民共和国法律援助法》是维护社会公平正义的一项重要法律制度。2021年8月20日，十三届全国人大常委会第三十次会议表决通过《中华人民共和国法律援助法》。自2022年1月1日起施行。
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