造价工程师考试中设计概算的知识点总结

一、设计概算的概念与作用

概念：

    设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。

作用：

    是编制固定资产投资计划，确定和控制建设项目投资的依据

    是控制施工图设计和施工图预算的依据

    是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据

    是编制招标限价（招标标底）和投标报价的依据

    是签订建设工程施工合同和贷款合同的依据

    是考核建设项目投资效果的依据

编制内容：

    设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。

单位工程概算

    单位工程是指具有相对独立施工条件的工程，是单项工程的组成部分，以此为对象编制的设计概算成为单位工程设计概算，分为建筑工程概算、设备及安装工程概算。

单项工程概算

    单项工程是指具有独立设计文件、建成后可以独立发挥生产能力或具有使用效益的工程。单项工程概算是确定一个单项工程（设计单元）费用的文件，是总概算的组成部分，一般只包括单项工程的工程费用。

建设项目总概算

    建设项目总概算是以初步设计文件为依据，在单项工程综合概算的基础上计算建设项目概算总投资的成果文件。三、设计概算的审查

审查设计概算的意义：

    有利于合理分配投资资金、加强投资计划管理，有助于合理确定和有效控制工程造价。

    有利于促进概算编制单位严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准，从而提高概算的编制质量。

    有利于促进设计的技术先进性和经济合理性。

    有利于核定建设项目的投资规模，可以是建设项目总投资力求做到准确、完整，防止任意扩大投资规模或出现漏项，从而减少投资缺口，缩小概算与预算之间的差距。

    有利于为建设项目投资的落实提供可靠的依据。

设计概算的审查内容：

审查设计概算的编制依据

    （1）审查编制依据的合法性

    （2）审查编制依据的时效性

    （3）审查编制依据的使用范围

审查概算编制深度

    （1）审查编制说明

    （2）审查概算编制深度

    （3）审查概算的编制范围

审查概算的内容

    共13条内容，具体见教材P173-174

审查设计概算的方法：

    对比分析法

    查询核实法

    联合会审法

设计概算的批准：

    经审查合格后的设计概算提交审批部门复核，复核无误后就可以批准，一般以文件的形式正式下达审批概算。

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