二级建造师考试中施工管理知识点汇总

《施工管理》 考点

一、施工信息管理的任务和方法

1、建设工程项目信息管理的内涵

      建设工程项目的信息管理的目的旨在通过有效的项目信息传输的组织和控制为 项目建设的增值服务。

      施工方信息管理手段的核心是 实现工程管理信息化。

2、施工项目相关的信息管理工作

（1）收集并整理 相关公共信息

      法律法规、市场信息及自然条件。

（2）收集并整理 工程总体信息

      “ 工程 ” 两个字。

（3）收集并整理 相关施工信息

      施工记录、建筑材料等 。

（4）收集并整理相关 项目管理信息

      都带有 “ 项目 ” 两个字，进度、成本、安全、竣工验收都属于项目管理信息。

二、施工文件归档管理

（一）施工文件归档管理的主要内容

<1>施工单位在建设工程档案管理中的职责

      1）实行技术负责人负责制，配备 专职档案管理员。

      2）建设工程实行施工总承包的，由 施工总承包单位负责。

      3）可按照施工合同的约定，接受 建设单位的委托进行工程档案的组织和编制工作。

      4）按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕，再移交 建设单位进行工程竣工验收。

      5）负责编制的施工文件的套数不得少于地方城建档案管理部门要求。

<2>施工文件档案管理的主要内容

      施工文件档案管理的内容主要包括：工程施工技术管理资料、工程质量控制资料、工程施工质量验收资料、竣工图四大部分。【高频考点】

（1）工程施工技术管理资料

      1）图纸会审记录文件；

      2）工程开工报告相关资料（开工报审表、开工报告）；

      3）技术、安全 交底记录文件；

      4）施工组织设计（项目管理规划）文件；

      5）施工日志记录文件；

      6）设计变更文件；

      7）工程洽商记录文件；

      8）工程测量记录文件；

      9）施工记录文件；

      10）工程质量事故记录文件；

      11）工程竣工文件

（2）工程质量控制资料

      1）工程项目原材料、构配件、成品、半成品和设备的 出厂合格证及 进场检（试）验报告；

      2）施工试验记录和 见证检测报告；

      3）隐蔽工程验收记录文件；【不属于工程施工质量验收资料】

      4）交接检查记录

（3）工程施工质量验收资料

      1）施工现场质量管理检查记录；【不属于工程质量控制资料】

      2）单位（子单位）工程质量竣工验收记录；

      3）分部（子分部）工程质量验收记录文件；

      4）分项工程质量验收记录文件；

      5）检验批质量验收记录文件；

（4）竣工图

      1）项目竣工图应由 施工单位负责编制；

      2）竣工图应完整、准确、清晰、规范，修改到位；

      3）如果 施工图没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章；

      4）一般性图纸变更及变更， 可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。

      5）涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过 35 ％（或 1/3 ）的，应重新绘制竣工图。

      6）重复的标准图、通用图可不编入竣工图中，但应列出图号。

      7）竣工图图幅应按要求统一折叠。

      8）编制竣工图总说明及各专业的编制说明。

（二）施工文件的立卷

      1、一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件 按单位工程立卷。

      2、施工文件资料应根据工程资料的分类和 “ 专业工程分类编码参考表 ” 进行立卷。

      3、卷内资料排列顺序要依据卷内的资料构成而定，一般顺序为 封面、目录、文件部分、备考表、封底。

      4、卷内资料若有多种资料时， 同类资料按日期顺序排列， 不同资料之间的 排列顺序应按资料的编号顺序排列。

（1）立卷的具体要求

      1）施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷， 竣工验收文件按单位工程、专业组卷。

      2）竣工图可按单位工程、专业等进行组卷，每一专业根据图纸多少组成一卷或多卷。

      3）立卷过程中宜遵循下列要求：

A、案卷不宜过厚， 一般不超过 40mm ；

B、案卷内不应有重份文件， 不同载体的文件一般应分别组卷。

（2）卷内文件的排列

      1）文字材料按 事项、专业顺序排列。

      2）同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按 批复在前、请示在后， 印本在前、定稿在后， 主件在前、附件在后的顺序排列。

      3）图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。

      4）既有文字材料又有图纸的案卷， 文字材料排前，图纸排后。

（3）案卷的编目

1）保管期限分为 永久、长期、短期三种期限；

      永久是指工程档案永久保存；

      长期是指工程档案的保存期等于该工程的使用寿命；

      短期是指工程档案保存 20 年以下。

2）密级分为 绝密、机密、秘密三种。

      同一案卷内有不同密级的文件， 应以高密级为本卷密级。

（4）施工文件的归档

      1、归档的文件应为原件。

      2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。

      3、工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

      4、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如 碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

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