一级建造师法规方面都有哪些考点

保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

    当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 以下组织不能作为保证人：国家机关。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。 企业法人的分支机构、职能部门。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务， 不再承担保证责任。未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。

   （1）建筑物和其他土地附着物；

   （2）建设用地使用权；

   （3）以招标、拍卖、 公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

   （4）生产设备、原材料、半成品、产品；

   （5）正在建造 的建筑物、船舶、航空器；

   （6）交通运输工具。

抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。

    抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应 当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有， 不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债 务消灭抵押权的除外。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民 事责任。

    定金：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务 的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金 之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。