2022-02-22 16:17:48|已浏览：202次
有权处分是有权的人处分他人财产，处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的法律行为。处分行为包括物权行为和准物权行为，物权行为是指发生物权法上效果的行为，有单独行为，如所有权的抛弃，有为契约行为，如所有权的转移、抵押权的设定等。准物权行为，指以债权或者无体财产权作为标的的处分行为，如债权的转让，债务的免除等。
无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同(物权转让行为)有效。当事人一方以出卖人在缔约时，对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任，或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
共有人擅自处分共有物构成无权处分，对应物权行为效力待定，能否转为有效取决于其他共有人追认与否。需要注意的是，效力待定的只是无权处分行为，该处分行为以直接转移所有权为目的，属于物权行为；而与第三人签订的共有物买卖合同则属于债权行为，该行为不以处分权为有效要件，无论其他共有人追认与否，买卖合同均有效。
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