2021-12-16 15:52:10|已浏览：490次
物业管理师考试热门问与答
一、为什么要考物业管理师？
答案首先取决于你自己。除非你很清楚你的理想与价值观，或是真正了解和关注自己所从事的行业，否则你就不可能成为一名成功的物业管理者。
任何人都做不到，任意控制和支配自己的意志和适应能力，以使自己在物业管理的工作当中、这种不确定性和挫折中顺利前行。并且，我们也不太可能通过传统的课程去培育某人的目标和个人价值观，尽管我们相信，通过适当的训练、指导以及信心树立等方法，人们可以更加清楚地认清他们自己以及他们真正想要的东西。
二、以前的物业管理师，和现在的有什么不同？
以前物业管理有资质制度，有从业人员资格管理制度，但这些政策均在2015年前后被取消。
物业管理企业经理、部门经理、管理员的岗位资格证书于2006年停止审核，但是由于这个行业的市场空间巨大，导致一直仍有机构私下为学员办理证书，所以数以万计的“真实的假证”被开出，直至现在，导致这个证书本身的“通货膨胀”。
建设部、人事部于2006年启动“注册物业管理师”，当时有地方甚至政策要求每个项目均由注册物业管理师执业，但是这个行业的高学历人才一直供不应求，所以国家“注册物业管理师”只有一届资格认定（2007年），通过者全国1113人，和四届资格考试（2010—2013年）。
劳动部也推出过物业管理员、助理物业管理师和物业管理师的考试，但是劳动部不是职称系列，属于技术等级。也有许多物业人通过劳动部的考试，取得过类似证书。这个证书反而是比较有效的。
但是，当前的物业管理师是由中物协指导下，我们将之称为“物业管理行业含金量最高、行业认可度最高”的证书。它之所以不同于以往，是它对2014年以后参与这个行业的从业者提供了一份证明自己的机会。
三. 证书有什么价值？不等同于职称，那考了有什么用？
简言之，证书毫无价值。证书仅仅是你的能力和知识的一个刻度，它并不代表你的能力和知识。如果硬要说它能够起到什么作用的，
第一，物业管理依然是一个高速发展的行业，国内很多企业在招聘时都是需要项目经理持证上岗，或持“物业管理师”者证书优先；
第二，帮助学习者提升现有的工作效率和改进管理过程；
第三，学习还包括很重要的软技能方面，会让物业项目经理学习识别利益相关人，懂得如何满足相关的需求，会涉及到谈判、沟通、领导力等等方面。
物业管理师考证的核心价值，是其用一种“不作假”的方式，对你个人物业管理、项目管理专业知识的一个小结。对于从事物业管理、社区治理、专业服务等事务的人员在处理各种工作时能提供的思维和方法。
四、考试形式？很多人还不知道是网考，如果是网考，怎么考？
这件事恰恰是最不重要的部分，当年你考驾照是怎么过的，你记得吗？
五、我能报哪一级？
（一）具备以下条件之一者，可申报物业管理员职业能力评价：
1.具有高中学历（含职业高中、技工学校和中等专业学校学历），连续从事物业管理工作满3年者；
2.具有大专学历，连续从事物业管理工作满1年者，其中物业管理专业的（含应届毕业生），无工作年限要求。
（二）具备以下条件之一者，可申报助理物业管理师职业能力评价：
1.取得物业管理员职业能力证书后，连续从事物业管理工作满1年者；
2.具有高中学历（含职业高中、技工学校和中等专业学校学历），连续从事物业管理工作满7年者；
3.具有大专学历，连续从事物业管理工作满4年者，其中物业管理专业的，工作年限要求相应减少1年；
4.具有大学本科学历，连续从事物业管理工作满1年者，其中物业管理专业的（含应届毕业生），无工作年限要求。
（三）具备以下条件之一者，可申报物业管理师职业能力评价：
1.取得助理物业管理师职业能力证书后，连续从事物业管理工作满1年者；
2.具有大专学历，连续从事物业管理工作满6年者，其中物业管理专业的，工作年限要求相应减少1年；
3.具有大学本科学历，连续从事物业管理工作满3年者，其中物业管理专业的，工作年限要求相应减少1年；
4.具有硕士学历，连续从事物业管理工作满1年者，其中物业管理方向的（含应届毕业生），无工作年限要求。
（四）具备以下条件之一者，可申报高级物业管理师职业能力评价：
1.取得物业管理师职业能力证书后，连续从事物业管理工作满4年者；
2.具有大专学历，连续从事物业管理工作满15年者，其中物业管理专业的，工作年限要求相应减少1年；
3.具有大学本科学历，连续从事物业管理工作满10年者，其中物业管理专业的，工作年限要求相应减少1年；
4.具有硕士学历，连续从事物业管理工作满6年者，其中物业管理方向的，工作年限要求相应减少1年；
5.具有博士学历，连续从事物业管理工作满1年者，其中物业管理方向的（含应届毕业生），无工作年限要求。
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